El precio de una habitación en piso compartido es de 287 €/mes,

La opción de alquilar una habitación en un piso compartido cobra cada vez más relevancia. Según el estudio realizado por pisos.com, a partir de los datos extraídos de pisocompartido.com, el portal líder en habitaciones de alquiler en España, la renta media nacional ha caído con respecto al pasado año un -1,62%, pasando de los 292,18 euros mensuales en 2018 a los 287,45 en 2019. Madrid y Barcelona capital aglutinan el 22,81% de la oferta, a la vez que concentran el 35,50% de la demanda.

En cuestión de género, el 55,37% de los futuros inquilinos son chicas frente al 44,63% de chicos. El grupo de edad más numeroso es el que va de los 18 a los 25 años (51,31%), seguido del intervalo de entre 26 y 35 años (29,24%). Por su parte, los inquilinos de entre 36 y 45 años representan el 10,92% de la demanda y los que tienen entre 46 y 60 años, el 6,48%. Por último, los mayores de 60 son el grupo más reducido: 2,05%.

Alquilar una habitación en un piso compartido es la opción más recurrente entre los jóvenes. Sin embargo, los pisos compartidos no permiten demasiada privacidad

“La emancipación y el alquiler compartido mantienen una relación causa-efecto muy fuerte”, revela Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, añadiendo que “actualmente, el 71,6% de los jóvenes¹ opta por esta vía a la hora de abandonar el hogar familiar”. El experto indica que “el deseo de tener una vida propia y actuar con independencia encuentra respuesta en esta fórmula, adecuada para inquilinos que aún están estudiando, se acaban de incorporar al mercado laboral o compatibilizan ambas actividades”.

El portavoz del portal inmobiliario señala que “un piso compartido es perfecto para conocer gente nueva y trabajar la empatía, y aunque es válido para cualquier edad, con el paso del tiempo se va necesitando más intimidad y privacidad, por lo que la demanda gira hacia el alquiler completo o la propiedad”. En este sentido, Font matiza que “los ingresos deben acompañar, y el problema es que hay un amplio desfase entre solvencia y régimen de acceso”.

Las provincias de Madrid y Barcelona concentran el 32,29% de la oferta y el 44,04% de la demanda. Sus capitales agrupan el 22,81% de las habitaciones y el 35,50% de los futuros inquilinos

Según el informe, el 38,76% de los pisos compartidos se reparte entre Barcelona (16,53%), Madrid (15,76%) y Valencia (6,46%). Cinco de ellas aglutinan el 36,31% de la oferta de pisos con habitaciones en alquiler: Barcelona (11,97%), Madrid (10,84%), Sevilla (4,76%), Valencia (4,44%) y Granada (4,30%). Respecto al reparto de la demanda, son las provincias de Madrid (22,14%), Barcelona (21,90%), Sevilla (7%), Valencia (5,13%), Málaga (4,65%), Granada (3,74%), Baleares (2,54%), Las Palmas (2,51%), A Coruña (2,38%) y Vizcaya (2,35%) las que aglutinan el 74,34% de los inquilinos que buscan habitación.

La concentración vuelve a ser un fenómeno sobresaliente en las principales capitales de provincia, puesto que Madrid (18,23%), Barcelona (17,27%), Sevilla (6,44%), Valencia (4,34%), Málaga (3,59%), Granada (3,48%), Las Palmas de Gran Canaria (2,07%), Palma de Mallorca (1,69%), Bilbao (1,69%) y A Coruña (1,47%) abarcan el 60,27% de la demanda que busca online el piso compartido perfecto.

La chicas son mayoría en las diez provincias con mayor concentración de inquilinos potenciales. El tramo de edad dominante en estas provincias es el que va de los 18 a los 25 años

Al tomar como referencia las diez provincias con mayor concentración de demanda y analizar el reparto de la misma en función del sexo, se corrobora la superioridad del género femenino en todas ellas. Granada ha sido la provincia con más chicas (59,55%) y menos chicos (40,45%), mientras que Las Palmas arroja la menor cantidad de demanda femenina (50,37%) y la mayor de masculina (49,63%).

Respecto a la edad de los inquilinos en las diez provincias con más demanda, el tramo de edad dominante es el que va de los 18 a los 25 años. El máximo y el mínimo en el grupo de los más jóvenes se localizan en Granada (65,83%) y en Baleares (34,96%). Los inquilinos con más de 60 años alcanzan su mayor representación en Vizcaya (3,44%), mientras que en Barcelona (1,36%) es donde su presencia es más escasa.

Las capitales más caras para compartir piso son Barcelona (455,81 €/mes) y Madrid (425,01 €/mes), y las más baratas Zamora (152,43 €/mes) y Badajoz (165,15 €/mes)

La capital de provincia en la que resulta más caro compartir piso es Barcelona (455,81 €/mes), seguida por Madrid (425,01 €/mes), Palma de Mallorca (403,87 €/mes), Donostia-San Sebastián (402,57 €/mes) y Bilbao (360,64 €/mes). En cuanto a las más baratas, el listado está encabezado por Zamora (152,43 €/mes), teniendo por detrás a Badajoz (165,15 €/mes), Ciudad Real (168,51 €/mes), Lugo (170,97 €/mes) y Palencia (180,22 €/mes).

La habitación tipo en alquiler está amueblada (95,47%), está dentro de un piso con ascensor (61,97%) y cuenta con conexión a Internet (46,73%).

El equipamiento de los pisos compartidos experimenta pocos cambios frente al año pasado. Si en 2018 un 53,64% indicaba tener lavadora, un 45,92% contaba con televisión y un 8,14% tenía teléfono, en 2019 la lavadora está presente en el 53,85% de la oferta; la televisión, en el 44,91%, y el teléfono, en el 6,14%. La presencia de Internet ha subido del 45,61% en 2018 al 46,73% este año. El extra con mayor presencia es el ascensor (61,97%). El electrodoméstico con menor presencia es la secadora (7,48%), mientras que el servicio comunitario más escaso es el gimnasio (0,40%).

Las habitaciones amuebladas suponen el 95,47% de la muestra y la calefacción está presente en el 57,18% de las mismas. A la hora de buscar compañeros de piso, el 82,74% de los anuncios publicados no especifica preferencia de género. Los pisos que solo aceptan chicas han pasado del 15,05% en 2018 al 15,25% de 2019, y los que solo aceptan chicos del 2,14% al 2,18%. En cuanto a las parejas, suben del 7,36% al 7,49%. Las mascotas son bienvenidas en el 9,87% de los pisos, mientras que los fumadores tienen vetada la entrada en el 26,96%.